Колористический паспорт фасада здания в Москве. Паспорт колористического решения фасада здания от Москомархитектуры.

Колористический паспорт фасада здания (паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве) — это документ, содержащий информацию о цветах и отделочных материалах фасада здания, который так же является основанием для получения разрешения для покраски объекта недвижимости в определенный цвет (или цвета). 

Введение цветовых паспортов произошло в 90-е годы прошлого века, когда в Москве активно развернулось современное строительство и стало ясно, что город стремительно теряет исторически сложившийся архитектурный облик. Новые здания красили так, как нравилось владельцу: кто в мрачные темные тона, кто во все цвета радуги. Чтобы сохранить единство и гармонию Московской архитектуры и городской среды, были приняты нормативные акты, регулирующие эту сферу.

В колористическом паспорте фасада здания фиксируются цвета всех фасадов здания, а также окраска цоколей, оконных рам, дверей, заборов, крыши, водосточных труб и т.д. Отмечается, какие материалы будут использоваться. Есть возможность предусмотреть и зафиксировать в паспорте несколько вариантов цветового решения фасадов, но не более трёх, с изменением насыщенности цвета не более чем на 5%.

Одно из назначений паспорта колористического решения фасада здания — оптимизация работы подрядчиков, которых на одном объекте бывает 2-3, а бывает и несколько десятков. Еще одна цель документа — облегчить контроль за проведением работ со стороны регулирующих органов и ведомств.

Колористический паспорт фасада здания нужен:

• при строительстве нового здания в Москве и Московской области ( также такие паспорта введены и в других регионах России, но не во всех);
• при реконструкции, ремонте или капремонте существующего объекта недвижимости в Москве и Московской области, если ремонт предусматривает изменение цветового решения фасадов, обновление краски фасада или их отдельных элементов.