Колористический паспорт фасада здания в Москве!
Колористический паспорт

Колористический паспорт фасада здания в Москве. Паспорт колористического решения фасада здания от Москомархитектуры.

Колористический паспорт фасада здания или паспорт колористического решения фасада здания. Этот документ выдает Москомархитектура в части согласования изменения цветовой гаммы, окраса фасада здания. Колористический паспорт выдается на основании согласования проекта колористического решения который должен отображать планируемые изменения цвета фасада и соответствовать, после выполнения работ, внешнему облику здания в соответствии с международными цветовыми палитрами NCS и RAL. 

    Колористический паспорт фасада здания. Для чего нужен паспорт колористического решения фасада?

    Колористический паспорт фасада здания (паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве) — это документ, содержащий информацию о цветах и отделочных материалах фасада здания, который так же является основанием для получения разрешения для покраски объекта недвижимости в определенный цвет (или цвета). 

    Введение цветовых паспортов произошло в 90-е годы прошлого века, когда в Москве активно развернулось современное строительство и стало ясно, что город стремительно теряет исторически сложившийся архитектурный облик. Новые здания красили так, как нравилось владельцу: кто в мрачные темные тона, кто во все цвета радуги. Чтобы сохранить единство и гармонию Московской архитектуры и городской среды, были приняты нормативные акты, регулирующие эту сферу.

    В колористическом паспорте фасада здания фиксируются цвета всех фасадов здания, а также окраска цоколей, оконных рам, дверей, заборов, крыши, водосточных труб и т.д. Отмечается, какие материалы будут использоваться. Есть возможность предусмотреть и зафиксировать в паспорте несколько вариантов цветового решения фасадов, но не более трёх, с изменением насыщенности цвета не более чем на 5%.

    Одно из назначений паспорта колористического решения фасада здания — оптимизация работы подрядчиков, которых на одном объекте бывает 2-3, а бывает и несколько десятков. Еще одна цель документа — облегчить контроль за проведением работ со стороны регулирующих органов и ведомств.

    Колористический паспорт фасада здания нужен:

    • при строительстве нового здания в Москве и Московской области ( также такие паспорта введены и в других регионах России, но не во всех);
    • при реконструкции, ремонте или капремонте существующего объекта недвижимости в Москве и Московской области, если ремонт предусматривает изменение цветового решения фасадов, обновление краски фасада или их отдельных элементов.

    Пример колористического паспорта фасада здания (паспорт колористического решения фасада здания).

    Колористический паспорт фасада здания. Кто согласовывает и выдает паспорт колористического решения фасада здания, строения, сооружения?

    В данный момент колористические паспорта объектов недвижимости оформляются в Москве в цифровом виде. Заявление и пакет документов, необходимых для получения услуги (в частности — проект колористического решения фасада), подают через портал правительства г. Москвы. Заявителем может выступать как юридическое, так и физическое лицо, в том числе ИП. Также заказчик работ (например, владелец здания) может поручить оформление документов другому юр. лицу — как правило, специализированной организации. В этом случае оформляется доверенность.

    Комплект документов рассматривает Москомархитектура (Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы) в срок до 17 рабочих дней. Также для рассмотрения проекта могут привлекать специалистов Департамента культурного наследия г.Москвы – в части, касающейся объектов, имеющих историческую или культурную ценность.

    В случае положительного решения (согласования пакета документов) заявитель получает электронную версию колористического паспорта. Можно также запросить в Москомархитектуре бумажную копию документа. Оригинал паспорта хранится в архиве ведомства. Другие ведомства могут получить информацию о нём в рамках межведомственного взаимодействия. Срок действия колористического паспорта не ограничен.

    Колористический паспорт не является разрешением на производство работ – такое разрешение – ордер ОАТИ на фасадные работы необходимо оформлять отдельно. Мы с удовольствием поможем вам с решением данной задачи.

    Колористический паспорт фасада здания. Какое постановление регламентирует получение паспорта колористического решения?

    Процедуру регламентирует Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 г. №114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений и сооружений в г. Москве» (с поправками и дополнениями, т.е. в редакции, действующей на сегодняшнюю дату).

    Более детально с условиями и требованиями по оказанию услуги вы можете ознакомиться на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы.

    Как заказать колористический паспорт фасада здания? Какие документы нужны для получения паспорта колористического решения фасадов?

    Чтобы минимизировать риск отказа в согласовании, очень важно корректно оформить так называемую исходно-разрешительную документацию. Из основных документов (перечень не полный) Вам потребуется:

    • проект колористического решения фасада/фасадов;
    • пояснительная записка к проекту;
    • графические материалы, в том числе фотографии объекта недвижимости и окружающей застройки;
    • поэтажный план и техпаспорт здания актуальностью не более 1 года (форма 1А);
    • заявление (запрос);
    • паспорт (для физ. лица),
    • свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН
    • доверенность на организацию;
    • выписка из ЕГРЮЛ (если владелец здания — юрлицо).

    Для разработки проекта колористики фасада, успешного и быстрого оформления колористического паспорта, избежания отказов и приостановок — рекомендуем обратиться в профильную организацию, предоставляющую услуги «под ключ» и имеющую допуск СРО.

    Шаблон запроса на получение колористического паспорта фасада здания в Москомархитектуре.

    Колористического паспорта фасада здания. Причины отказов при оформлении.

    Отказы при оформлении колористического паспорта возможны, но обычно они происходят по вине заявителя:

    • ошибки в документации;
    • несоответствие фактического и заявленного состояния объекта;
    • наличие незаконных пристроек к зданию;
    • привлекли к проектированию и согласованию организацию, не имеющую допуска СРО;
    • и др.

    Чтобы не нервничать и не переживать по поводу возможных отказов/ошибок, обращайтесь в надежную компанию, которая предлагает полный цикл услуг: от замеров объекта и проектирования колористического решения до его согласования и получения колористического паспорта.

    Стоимость колористического паспорта фасада здания или паспорта колористического решения фасада здания.

    Стоимость и сложность согласования с целью получения нового колористического паспорта складывается из исходного состояния объекта и документов, которые по нему есть у собственника. Для подготовки проекта и согласования потребуются:

    • выписка ЕГРН на здание;
    • эскиз фасада или здания, желательно с визуальным, предварительным решением;
    • площади (размеры) фасада для понимания объема камеральных работ, чертежей;
    • поэтажный план БТИ и выписка из тех паспорта на здание;
    • возможны другие документы в зависимости от охранного статуса строения.

    Чтобы узнать примерные сроки и стоимость работ позвоните на номер, указанный на сайте или отправьте исходную информацию и копии документов на почту info@pismos.ru

    Мы работаем с

    Получите консультацию бесплатно

      Наши клиенты это:

      supermarket

      Компании, занимающиеся управлением объектов недвижимости

      team

      Физ. и юр. лица собственники объектов недвижимости не жилого назначения

      team

      Арендаторы федеральной или Московской недвижимости

      hotel

      Организации HoReCa (отели, рестораны, кафе, фастфуд)

      education

      Медицинские, образовательные учреждения

      enterprise

      Строительные компании, девелоперы

      retailer

      Крупные сетевые ритейлеры (продуктовые магазины, магазины одежды и т.д.)

      museum

      Страховые компании, банки, инвестиционные компании, частные инвесторы

      warehouse

      Логистические компании, производственные, крупноторговые предприятия

      Сопровождение вопросов в ведомства, структурах и организациях.

      gosrf logo
      bti logo
      gosrf logo
      gosrf logo
      gosrf logo
      mzhi logo
      gosrf logo
      gosrf logo

      Настоящие письма благодарности

      Свяжитесь с нами или оставьте свои контактные данные

      Телефон:

      +7 (499) 685-98-95