Получим колористический паспорт фасада здания | Москва
Логотип ПиС ПКГ

Получим колористический паспорт для фасада вашего здания.

Колористический паспорт фасада здания. Полное название — паспорт колористического решения фасада здания. Это документ выдает Москомархитектура в части согласования изменения цветовой гаммы, окраса фасада здания. Колористический паспорт выдается на основании согласования проекта колористического решения который должен отображать планируемые изменения цвета фасада и соответствовать, после выполнения работ, внешнему облику здания в соответствии с международными цветовыми палитрами NCS и RAL. 

Колористический паспорт фасада или паспорт колористического решения фасада здания, строения, сооружения. Что за документ и для чего нужен?

Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве — это документ, разрешающий окраску объекта недвижимости в определенный цвет (или цвета). Введение цветовых паспортов произошло в 90-е годы прошлого века, когда в Москве активно развернулось современное строительство и стало ясно, что город стремительно теряет исторически сложившийся архитектурный облик. Новые здания красили так, как нравилось владельцу: кто в мрачные темные тона, кто во все цвета радуги. Чтобы сохранить единство и гармонию Московской архитектуры и городской среды, были приняты нормативные акты, регулирующие эту сферу.

В колористическом паспорте фиксируются цвета всех фасадов здания, а также окраска цоколей, оконных рам, дверей, заборов, крыши, водосточных труб и т.д. Отмечается, какие материалы будут использоваться. Есть возможность предусмотреть и зафиксировать в паспорте несколько вариантов цветового решения фасадов, но не более трёх, с изменением насыщенности цвета не более чем на 5%.

Одно из назначений колористического паспорта — оптимизация работы подрядчиков, которых на одном объекте бывает 2-3, а бывает и несколько десятков. Еще одна цель документа — облегчить контроль за проведением работ со стороны регулирующих органов и ведомств.

Колористический паспорт нужен:

  • при строительстве нового здания в Москве и Московской области ( также такие паспорта введены и в других регионах России, но не во всех);
  • при реконструкции, ремонте или капремонте существующего объекта недвижимости в Москве и Московской области, если ремонт предусматривает изменение цветового решения фасадов, обновление краски фасада или их отдельных элементов.
Долго читать  описание? Позвоните по номеру +7 (499) 685-98-95  мы сразу ответим на все вопросы.

Пишите запрос на почту info@pismos.ru с понятно описанной сутью вопроса или задачи, мы ответим.

Колористический паспорт фасада здания, строения, сооружения. Кто согласовывает и выдает данный документ?

В данный момент колористические паспорта объектов недвижимости оформляются в Москве в цифровом виде. Заявление и пакет документов, необходимых для получения услуги (в частности — проект колористического решения фасада), подают через портал правительства г. Москвы. Заявителем может выступать как юридическое, так и физическое лицо, в том числе ИП. Также заказчик работ (например, владелец здания) может поручить оформление документов другому юр. лицу — как правило, специализированной организации. В этом случае оформляется доверенность.

Комплект документов рассматривает Москомархитектура (Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы) в срок до 17 рабочих дней. Также для рассмотрения проекта могут привлекать специалистов Департамента культурного наследия г.Москвы — в части, касающейся объектов, имеющих историческую или культурную ценность.

В случае положительного решения (согласования пакета документов) заявитель получает электронную версию колористического паспорта. Можно также запросить в Москомархитектуре бумажную копию документа. Оригинал паспорта хранится в архиве ведомства. Другие ведомства могут получить информацию о нём в рамках межведомственного взаимодействия. Срок действия колористического паспорта не ограничен.

Колористический паспорт не является разрешением на производство работ — такое разрешение — ордер ОАТИ на фасадные работы необходимо оформлять отдельно. Мы с удовольствием поможем вам с решением данной задачи.

Долго читать  описание? Позвоните по номеру +7 (499) 685-98-95  мы сразу ответим на все вопросы.

Пишите запрос на почту info@pismos.ru с понятно описанной сутью вопроса или задачи, мы ответим.

Колористический паспорт фасадов зданий. Какое постановление регламентирует получение документа?

Процедуру регламентирует Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 г. №114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений и сооружений в г. Москве» (с поправками и дополнениями, т.е. в действующей на дату обращения редакции).

Более детально с условиями и требованиями по оказанию услуги вы можете ознакомиться на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы.

Заказать колористический паспорт. Какие документы потребуются для получения паспорта колористического решения фасадов?

Чтобы минимизировать риск отказа в согласовании, очень важно корректно оформить так называемую исходно-разрешительную документацию. Из основных документов (перечень не полный) Вам потребуется:

  • проект колористического решения фасада/фасадов;
  • пояснительная записка к проекту;
  • графические материалы, в том числе фотографии объекта недвижимости и окружающей застройки;
  • поэтажный план и техпаспорт здания актуальностью не более 1 года (форма 1А);
  • заявление (запрос);
  • паспорт (для физ. лица),
  • свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН
  • доверенность на организацию;
  • выписка из ЕГРЮЛ (если владелец здания — юрлицо).

Для разработки проекта колористики фасада, успешного и быстрого оформления колористического паспорта, избежания отказов и приостановок — рекомендуем обратиться в профильную организацию, предоставляющую услуги «под ключ» и имеющую допуск СРО.

Долго читать  описание? Позвоните по номеру +7 (499) 685-98-95  мы сразу ответим на все вопросы.

Пишите запрос на почту info@pismos.ru с понятно описанной сутью вопроса или задачи, мы ответим.

Отказы при оформлении колористического паспорта.

Отказы при оформлении колористического паспорта возможны, но обычно они происходят по вине заявителя:

  • ошибки в документации;
  • несоответствие фактического и заявленного состояния объекта;
  • наличие незаконных пристроек к зданию;
  • привлекли к проектированию и согласованию организацию, не имеющую допуска СРО;
  • и др.

Чтобы не нервничать и не переживать по поводу возможных отказов/ошибок, обращайтесь в надежную компанию, которая предлагает полный цикл услуг: от замеров объекта и проектирования колористического решения до его согласования и получения колористического паспорта.

Стоимость получения колористического паспорта.

Стоимость и сложность согласования с целью получения нового колористического паспорта складывается из исходного состояния объекта и документов, которые по нему есть у собственника. Для подготовки проекта и согласования потребуются:

  • выписка ЕГРН на здание;
  • эскиз фасада или здания, желательно с визуальным, предварительным решением;
  • площади (размеры) фасада для понимания объема камеральных работ, чертежей;
  • поэтажный план БТИ и выписка из тех паспорта на здание;
  • возможны другие документы в зависимости от охранного статуса строения.

Чтобы узнать примерные сроки и стоимость работ позвоните на номер, указанный на сайте или отправьте исходную информацию и копии документов на почту info@pismos.ru

Мы работаем с

Получите консультацию бесплатно

Наши клиенты это:

supermarket

Компании, занимающиеся управлением объектов недвижимости

team

Физ. и юр. лица собственники объектов недвижимости не жилого назначения

team

Арендаторы федеральной или Московской недвижимости

hotel

Организации HoReCa (отели, рестораны, кафе, фастфуд)

education

Медицинские, образовательные учреждения

enterprise

Строительные компании, девелоперы

retailer

Крупные сетевые ритейлеры (продуктовые магазины, магазины одежды и т.д.)

museum

Страховые компании, банки, инвестиционные компании, частные инвесторы

warehouse

Логистические компании, производственные, крупноторговые предприятия

Сопровождение вопросов в ведомства, структурах и организациях.

gosrf logo
bti logo
gosrf logo
gosrf logo
gosrf logo
mzhi logo
gosrf logo
gosrf logo

Настоящие письма благодарности

Свяжитесь с нами или оставьте свои контактные данные

Телефон:

+7 (499) 685-98-95